أسواق

أسواق الإسكان العالمية تواجه عامًا أكثر صعوبة في 2021

موجز الأنباء – أظهرت استطلاعات تم إجراؤها مؤخرا أن معظم أسواق الإسكان الرئيسية لن تواكب تضخم أسعار المستهلكين في عام 2021 وتواجه مخاطر هبوط متعددة على الرغم من ارتفاعها بقوة هذا العام وسط جائحة فيروس كورونا وأسعار الفائدة المتدنية.

لقي أكثر من مليون شخص حتفهم وأصيب أكثر من 33 مليونًا بفيروس كورونا الذي أدى إلى تعطل سلسلة التوريد وتوقف النشاط الاقتصادي ودفع الاقتصاد العالمي إلى أعمق ركود له وترك الملايين بلا وظائف.

لكن العديد من الحكومات في جميع أنحاء العالم رفعت قيود الإغلاق وأعادت فتح أجزاء من اقتصاداتها في الأشهر القليلة الماضية. عززت كمية غير مسبوقة من الحوافز المالية والنقدية نشاط سوق الإسكان.

وبينما أظهر الاستطلاع الذي أجري في الفترة من 15 إلى 29 سبتمبر أيلول وشمل 123 محللا أن متوسط ​​أسعار المنازل سيرتفع في عدد قليل من البلدان هذا العام بسبب الطلب المكبوت ونقص المعروض ، فمن المتوقع أن يتم الحد من تلك الزيادة العام المقبل. ومع ذلك ، كانت التوقعات الأخيرة أفضل قليلاً مما كانت عليه في استطلاع يونيو.

كان أحد الآثار طويلة المدى للوباء هو إحداث زيادة هيكلية في الطلب على الإسكان. قال هانسن لو من كابيتال إيكونوميكس في لندن: “لقد تجاوز تعافي سوق الإسكان جميع التوقعات وقمنا بترقية توقعاتنا لأسعار المنازل لعام 2020 بشكل كبير استجابةً لذلك”.

بالنظر إلى المستقبل فإن الاقتصاد الضعيف وشروط الائتمان المشددة ونهاية هذه العوامل قصيرة الأجل التي تدعم الطلب ستعيق النمو في أسعار المساكن في العام المقبل حيث نتوقع ركود أسعار المساكن في عام 2021.

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

هذا الموقع يستخدم Akismet للحدّ من التعليقات المزعجة والغير مرغوبة. تعرّف على كيفية معالجة بيانات تعليقك.

زر الذهاب إلى الأعلى